Kredit-Hilfe für Immobilienfinanzierungen: Kredit-Scores

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, laufen Kreditgeber alle "großen Drei" credit bureau Berichte. Jede Auskunftei listet Ihre Kredit-Geschichte als geliefert, um sie von den einzelnen Kreditgebern und umfasst staatlichen Aufzeichnungen. Jeder Bericht weist eine Gutschrift des Gastes Anzahl an Sie. Die Kredit-Scores reflektieren Ihre theoretische Ausfallrisiko auf die Kreditinstitute.

Software von Fair Isaac and Company entwickelt generiert Ihre "FICO Score." Experian verwendet ein System namens Fair Isaac Risk Model, ein Computerprogramm, das Sie stuft mit einer Punktzahl nach Experian Information. Equifax stützt Scores auf BEACON Programme und TransUnion Basen Scores auf EMPIRICA Modelle.

der Baseline

Sie haben drei Kredit-Scores, die oft als FICO Scores, eines von jedem Kredit-Präsidiums. Der Kreditgeber nimmt die Mitte des Gastes als Grundlinie. Kreditgeber haben unterschiedliche Standards, aber im Allgemeinen ein "C"-Score ist etwa 500 bis 600, ist ein "B" etwa 600 bis 680, und einen "A-" oberhalb 680. Über 700 ist die magische Zahl, mit der man die Aufmerksamkeit, die Sie wünschen. Wenn Ihr Score unter 500, jemanden zu finden, privat für Sie oder einen Partner mit guten Kredit zu finanzieren, während Sie auf die Verbesserung Ihrer Gäste zu arbeiten.

Wie Kreditgeber Rate, die Sie

Kredit-Score zur Verfügung Hypothekenfinanzierung
720 bis 800 Superb! Sie bekommen, was Sie wollen
700 bis 719 Wonderful! Sie erhalten Top-Konditionen und Bedingungen
680 bis 699 Good! Sie erhalten gute Preise und Konditionen
660 bis 679 Alles klar. Sie zahlen höhere Kosten und Preise
640 bis 659 Okay, Gäste, wenn gutes Einkommen
620 bis 639 Schwach. Sie benötigen gute Erträge und etwas Geld
600 bis 619 Poor. Verwenden Sie kreative Kredit-Broker und mehr bezahlen Kreditkosten
580 bis 599 Fast unmöglich ohne große Anzahlung
Unter 580 Arbeiten über die Festsetzung Kredit ohne Verzögerung

was nicht in Ihrer Kredit-Score zu zählen

Das Scoring-Modell nicht berechnen:

Alter und Geschlecht
Rennen
Ob Sie ein Haus besitzen oder mieten
Länge der Zeit an Ihrem aktuellen Adresse
Job oder Dauer der Beschäftigung in Ihrem Job
Einkommen
Bildung
Familienstand
Ob Sie schon unten für Kredit eingeschaltet.

Immobilienfinanzierer nicht nur betrachten Sie Ihre Kredit-Score, wenn Sie für Hypothekenfinanzierung gelten. Verstehen Sie Ihre Kredit-Score können Sie mit diesem ein Teil Ihrer Hypothek Anforderungen.

jeanette j. fisher -.
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